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开发商交罚款违建变合法800多业主7年难办房产证

发布时间:2019-08-15 11:26:52

开发商私自更改小区规划,违法建起和变卖物业公司办公房,导致江夏区博雅小区800多户居民办不了房产证,造成居民孩子难上学等一连串问题。昨晚,江夏区博雅小区办证难的问题被曝光。

博雅豪庭小区位于江夏区纸坊街谭鑫培公园对面。该楼盘由武汉中博置业有限公司开发,4栋住宅楼共有800多户业主。入住7年来,居民们一直办不了房产证。

原来,这个小区不能办理房产证,是因为开发商中博置业擅自改变规划,将审批的3层物业管理用房扩建为4层。江夏区国土规划局执法监察中队执法人员发现违建行为后,对开发商进行了行政处罚,罚款5万多元,保留了违建部分,未予拆除。

“根据程序,由于对违建罚了款,这处违建合法了。”江夏区城管委纸坊中队执法队队长说。2016年年底,开发商把前期违建的物业管理用房,开发为住宅非法出售,违法行为持续升级,居民更加不可能办理房产证。

“开发商私自更改规划,改变规划用途,就通不过审查,办不了证。”区国土资源和规划局规划验收办负责人说。

江夏区区委书记王清华说,看到居民们的遭遇,他深感不安。这个案例暴露出职能部门在审批和监管环节的不到位,给开发商投机的机会,导致后期违法行为越来越复杂,问题越来越难解决,给居民带来的困难越来越多。“区里成立了工作专班,一定解决这个办证难的问题,目前通过了规划验收,这些居民明年春节前可以办好房产证。”

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